您当前的位置是:首页 » 信息公开目录 » 农村危房改造

印江自治县住房和城乡建设局 关于持续开展农村住房安全保障动态监测及实施2021年农村危房改造的通知

  • 字体
  •    

  •     打印本页    |     关闭本页
  • 索引号: 000014349/2021-3826197
  • 信息分类:
  • 发布机构:
  • 发文日期:
  • 文号:
  • 是否有效:
  • 信息名称: 印江自治县住房和城乡建设局 关于持续开展农村住房安全保障动态监测及实施2021年农村危房改造的通知

各乡镇人民政府,各街道办事处:

为持续巩固我县农村住房安全保障工作成效,及时有效解决监测发现的农村住房安全保障问题,经请示自治县人民政府同意,决定持续开展农村住房安全保障动态监测并实施2021年农村危房改造,现将有关事宜通知如下:

一、持续开展农村住房安全保障动态监测

(一)监测内容。农户房屋周边地质是否稳定,特别是地质灾害隐区域,以及临近池塘、河道、不稳定高边坡的房屋。房屋基础有无沉降塌陷和存在较大裂缝,特别是建设在采空区或高填方区上的房屋,房屋梁柱、墙体、楼(屋)面板有无倾斜、断裂、开裂、变形、腐蚀、露筋、渗水等情况,老旧住房有无透风漏雨等情形。擅自改变用途、增加住房承重荷载等房屋。

(二)监测主体。一是村级履行第一报告人职责。以群众、村民小组长、村支两委成员、包村干部和帮扶干部为主要力量,具体负责本村农户住房安全情况动态监测。发现情况立即开展现场查看,及时报告乡镇人民政府。对事发突然或情节严重的,应当机处置,确保群众生命财产安全。二是乡(镇)级履行核查认定责任。负责对房屋场地安全、房屋主体结构安全进行仔细核查,提出认定意见,并建立危房台账,经乡(镇)主管领导签字后报县县住建局危改办,涉及地质灾害的同时报县自然资源管理部门。对个别难以认定的危房,提请县住建局进行技术鉴定。三是县级履行监督指导责任。开展危房技术认定,负责对乡镇上报危房开展复核确认。落实农村危房改造措施,加强农村危房改造质量安全管理,对辖区内农村住房安全实施动态管理。

(三)处置方式。开展问题研判,寻求科学可行的解决方案,通过租住安全住房、入住敬老院、入住福利院、购买商品房、闲置安全公房安置、搬入其它安全住房、寄住亲戚朋友安全住房或实施农村危房改造等方式迅速妥善解决。

二、实施2021年农村危房改造

(一)实施对象。监测发现的住房安全无保障户,没有更适合的解决办法,且不属于下列情形之一的,可实施2021年农村危房改造。一是城镇规划区范围内的危房户;二是无房户;三是有其它安全住房的危房户;四是家庭成员有财政供养人员;五是已享受农村危房改造等农村住房保障政策的危房户(突发重大灾害除外);六是已纳入其它住房安全保障政策的危房户;七是家庭经济条件明显较好的危房户;八是乡镇(街道)或上级部门认定的违法建筑;八是不满足办理建房审批手续的危房户。

(二)实施时间。监测发现纳入2021年农村危房改造对象之日至20211231日(含公示公告、竣工验收)

(三)改造方式。各乡镇(街道)要因地制宜,原则一级危房采取拆除重建的方式实施改造,二、三级危房采取维修加固的方式实施改造,鼓励具备条件的一级危房除险加固。农村危房改造不得在存在地灾隐患或存在其它明显安全隐患的地方实施。按照“缺什么补什么”的原则同步配套实施“三改”(改厨、改厕、改圈)。

(四)补助标准。参照2020年农村危房改造补助标准及“三改”补助标准执行,农村危房改造补助标准:四类重点对象(建档立卡脱贫户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭)一级3.5万元/户、二级1.5万元/户、三级1万元/户,非四类重点对象一级0.5万元/户、二级0.3万元/户、三级0.2万元/户;“三改”补助标准:改厨(含改水)0.2万元/户、改厕0.2万元/户、改圈0.2万元/户。

(五)资金兑付。经各乡镇(街道)和我局验收合格后,于20211230日前将补助资金兑付到2021年农村危房改造对象的“一折通”账户上,补助资金由县级集中统一发放。

(六)工作要求。一是规范认定程序。各乡镇(街道)要在政府政务公示栏和危改对象所在村村委会公示栏对2021年农村危房改造对象进行公示,广泛征求群众意见,公示期为7个工作日,对于公示期满无异议的,且我局现场调查统一纳入2021年农村危房改造对象的,立即组织实施2021年农村危房改造,并将乡镇(街道)和村级公示照片反馈给我局危改办备案。二是加强质量监管。各乡镇(街道)必须严格执行“五主体、四到场”工作机制,确保过程监管到位,工程质量达标;我局将加强2021年农村危房工作的督查指导,对各乡镇(街道)工作开展情况进行适时调度。三是加强面积控制。对于拆除重建的必须严格控制建筑面积,原则上13人户面积控制在40—60平方米以内,且1人户不低于20平方米、2人户不低于30平方米、3人户不低于40平方米;3人以上户人均建筑面积不超过18平方米,不得低于13平方米,确保不出现超面积负债返贫等问题。四是加强档案资料管理。各乡镇(街道)参照2020年农村危房改造“一户一档”资料的要求完成2020年农村危房改造“一户一档”资料(包含同步配套“三改”资料),确保档案资料收集规范、完整、准确。五是严格开展竣工验收。各乡镇(街道)要严格开展2021年农村危房改造工程验收,对达不到验收要求的,要及时进行整改,直至到达验收合格要求。



分享:
  • 上一篇
  • 下一篇
  • 相关信息
政务微信 微印江 政务微博