一、项目名称：印江自治县万润•温泉(4-2#地块)修建性详细规划设计方案
二、规划类别：修建性详细规划
三、公示类别：批前公示
四、项目简介：
（一）地理位置：万润•温泉新城（4-2#地块）项目用地西临玉屏路（建设中），南侧毗美丽的印江河，北邻S304公路，东侧为4-1地块温泉酒店。场地内部高差明显，总体呈北高南低、西高东低之势，南北高差约22米，东西高差约15米。
（二）设计定位
坚持“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。
（三）设计原则
1.体现“合理布局、节约用地、尊重环境、创造品质”这一宗旨，充分利用地块地形条件，协调与利用 规划区相关内外部环境条件，突出小区绿化空间环境设计，使内外空间环境相得益彰。
2.规划设计贯彻生态原则、均衡原则与效率原则，因地就势，避免多填深挖。
（四）主要经济技术指标
规划总用地面积40358.36㎡，总建筑面积66850.15㎡（其中:地上建筑面积51456.42㎡，地下建筑面积15393.73㎡）。计容建筑面积50967.67㎡（其中:住宅45430.48㎡，商业3733.57㎡，地上物管用房306.08㎡，公厕126.28㎡，垃圾房104.40㎡，文体活动站208.10㎡,幼儿园919.71㎡，警卫值班室24.12㎡，消防控制室114.93㎡），不计容面积15882.48㎡（其中:地上架空层488.75㎡，地下车库15393.73㎡），建筑占地面积11800.03㎡，建筑密度29.24% ，绿地率：30.1%，停车位：870个（机动车停车位487个、非机动车停车位383个），容积率：1.263，建筑高度24m。
五、方案审查情况：2020年1月5日经自治县城镇规划管理委员会审会议审查，原则上同意通过。
六、公示期限：2020年10月13日—10月22日
七、公示意见要求及反馈方式：
（一）书面意见以信件方式、电子邮件、网上留言等方式反馈，公示反馈意见上请留下联系方式。
（二）信件请寄“印江土家族苗族自治县自然资源局”邮政编码：555200，信封上请注明“规划公示意见”
（三）电子信箱：67532755@qq.com
（四）联系人及电话：吴旭林 0856—6222351
附件：印江自治县万润•温泉(4-2#地块)修建性详细规划：1、规划总平面图；2、总体鸟瞰图；3、日景鸟瞰图；4、夜景鸟瞰图；5、洋房透视图；6、多层透视图；7、功能分区规划图；8、消防规划图；9、车行流线分析图；10、景观分析图。
印江自治县自然资源局
2020年10月13日
1、规划总平面图
2、日景鸟瞰图
3、夜景鸟瞰图
4、洋房透视图
5、多层透视图
6.幼儿园透视图
7.功能分区规划图
8.消防规划图
9.车行流线分析图
10.景观分析图
公安机关备案号：52062502001002
