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[规划公示]印江自治县万润•温泉(4-2#地块)修建性详细规划设计方案

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  • 索引号: 000014349/2020-3707433
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  • 信息名称: [规划公示]印江自治县万润•温泉(4-2#地块)修建性详细规划设计方案

一、项目名称:印江自治县万润•温泉(4-2#地块)修建性详细规划设计方案

二、规划类别:修建性详细规划

三、公示类别:批前公示

四、项目简介:

(一)地理位置:万润•温泉新城(4-2#地块)项目用地西临玉屏路(建设中),南侧毗美丽的印江河,北邻S304公路,东侧为4-1地块温泉酒店。场地内部高差明显,总体呈北高南低、西高东低之势,南北高差约22米,东西高差约15米。

(二)设计定位

坚持“以人为本”的设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐,创造一个宜于人居的环境空间。

(三)设计原则

1.体现“合理布局、节约用地、尊重环境、创造品质”这一宗旨,充分利用地块地形条件,协调与利用 规划区相关内外部环境条件,突出小区绿化空间环境设计,使内外空间环境相得益彰。

2.规划设计贯彻生态原则、均衡原则与效率原则,因地就势,避免多填深挖。

(四)主要经济技术指标

规划总用地面积40358.36㎡,总建筑面积66850.15㎡(其中:地上建筑面积51456.42㎡,地下建筑面积15393.73㎡)。计容建筑面积50967.67㎡(其中:住宅45430.48㎡,商业3733.57㎡,地上物管用房306.08㎡,公厕126.28㎡,垃圾房104.40㎡,文体活动站208.10㎡,幼儿园919.71㎡,警卫值班室24.12㎡,消防控制室114.93㎡),不计容面积15882.48㎡(其中:地上架空层488.75㎡地下车库15393.73㎡),建筑占地面积11800.03㎡,建筑密度29.24% ,绿地率:30.1%,停车位:870个(机动车停车位487个、非机动车停车位383个),容积率:1.263,建筑高度24m。

五、方案审查情况:2020年15日经自治县城镇规划管理委员会审会议审查,原则上同意通过。

六、公示期限:2020年10131022

七、公示意见要求及反馈方式:

(一)书面意见以信件方式、电子邮件、网上留言等方式反馈,公示反馈意见上请留下联系方式。

(二)信件请寄“印江土家族苗族自治县自然资源局”邮政编码:555200,信封上请注明“规划公示意见”

(三)电子信箱:67532755@qq.com

(四)联系人及电话:吴旭林  0856—6222351

附件:印江自治县万润•温泉(4-2#地块)修建性详细规划:1、规划总平面图;2、总体鸟瞰图;3、日景鸟瞰图;4、夜景鸟瞰图;5、洋房透视图;6、多层透视图;7、功能分区规划图8、消防规划图9、车行流线分析10、景观分析图。

                            印江自治县自然资源局

                               20201013

1、规划总平面图

2、日景鸟瞰图

3、夜景鸟瞰图

4、洋房透视图

5、多层透视图

6.幼儿园透视图

7.功能分区规划图

8.消防规划图

9.车行流线分析

10.景观分析


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